工程,项目,工程管理,项目管理,国际工程,项目经理,房地产,融资,可行性研究,总承包,信息化,代建制,招投标,设计管理,进度,成本,风险,质量,概预算,造价,合同管理,施工组织,监理,工程咨询,保险,劳务,FIDIC,索赔,BOT,PPP,PMC 中国工程管理网,关注工程的策划,建设与运营。 工程,项目,工程管理,项目管理,国际工程,项目经理,房地产,融资,可行性研究,总承包,信息化,代建制,招投标,设计管理,进度,成本,风险,质量,概预算,造价,合同管理,施工组织,监理,工程咨询,保险,劳务,FIDIC,索赔,BOT,PPP,PMC 中国工程管理网,关注工程的策划,建设与运营。
打印本文 打印本文  关闭窗口 关闭窗口  
项目管理要整合好两大资源
作者:佚名  文章来源:中国工程项目管理网  点击数  更新时间:2012/3/1 11:24:49  文章录入:web13741  责任编辑:web13741

  低价中标是国家推行的,是大事所趋,是一种潮流,肯定要走下去。但是一贯是施工惯了公家工程的项目经理怎么能适应?一般是公司承揽任务,项目经理承包自主施工,但是现在社会情况变了,鼓励大家找任务,低价问题也是一个不可回避的问题?怎么适应这个市场。

  低价中标是市场恶性竞争的结果,低利润就要求中标企业加强管理。项目管理是普遍实行的管理模式,能够使企业提效节能。成本管理是项目管理的根本所在。我认为在这种情况下应该整合好两大资源:

  第一大资源:

  材料资源。材料的价格占到工程造价的50-60%,是一个大项,整合材料资源是一个关键。你能花最少的钱买到最好的、最符合要求的东西。固定住供应商,不但要保证项目采购的需要,而且要为工程的招投标作为准备,提供强有力的支持,在价格上要领先。争取拿到项目。拿到项目要能够完成项目。整合材料资源做法:把材料供应商的市场开发费用当作是你的利润,这就是整合。

  第二大资源:

  人力资源。劳动力是比较突出的现象,社会上你有钱并不代表你能准备上有充足的劳动力,这就是民工荒的现象。好的作业队不但能省钱,更能保证工期,保证质量,保证信誉,而这一切都是市场,都是资源。储备资源就是生产力。

  现在基本上是作业层和管理层分离,注定将造成今天这个局面。你的公司的实力除了资金、机械、管理人员以外,就是劳动力,劳动力又是完成任务的根本,没有强大的劳动力队伍就是闭门造车,纸上谈兵。你能为劳动力提供一个挣钱的平台,稳定的平台,不出现民工为工资担忧,你就整合成功了。只有你有任务,你就是他最快的选择,这就是企业的魅力。

打印本文 打印本文  关闭窗口 关闭窗口